Ұлттық экономика министрлігі «100 нақты қадам» Ұлт Жоспарының 35-қадамын іске асыру мақсатында ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді жекеменшікке беруді ынталандыру үшін «Қазақстан Республикасының Жер кодексіне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» заң жобасын әзірледі.
2015 жылғы 2 қарашадағы «Қазақстан Республикасының Жер кодексіне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» заңмен Жер кодексіне түзетулер енгізілді.
Жаңа құқықтық нормалар бойынша АӨК-те жұмыс істейтін субъектілерге олар жалға алған жерлерді кадастрлық құнының
50 % мөлшерінде айқындалатын жеңiлдiк бағамен 10 жылға дейін бөліп төлеу арқылы алуға болады.
Сонымен қатар, шетелдік инвесторларға да преференциялар белгіленген: шетелдік компаниялар үшін жерді жалға беру мерзімі 10 жылдан 25 жылға дейін ұзартылған.
Жер кодексіне енгізілген түзетулер мемлекет меншігіндегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін жекеменшікке аукцион арқылы беруді көздейді.
Жер учаскелері ҚР жеке және заңды тұлғаларына жекеменшік құқығымен мынадай ретпен аукциондарда сату арқылы беріледі:
– жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын арттыруды көздейтін аукцион арқылы;
– егер екі аукционның қорытындылары бойынша учаске сатылмаса, онда ол учаскенің бағасын кадастрлық құнының белгіенген ең төменгі шегіне (кадастрлық құнының 50 %) дейін төмендетуді көздейтін аукционға қойылатын болады.
Жалға берілген жер учаскелерін сатып алу бойынша жеңілдік шарттары.
Жер пайдаланушыларға бұрын берілген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін жалдау мерзімі аяқталғанға дейін 10 жылға дейін бөліп төлеу арқылы, олардың кадастрлық құнының 50 % мөлшерінде айқындалатын жеңiлдiк бағамен жекеменшікке сатып алуға құқық береді.
Жалға алынған ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді пайдалану бойынша шектеулер алып тасталады.
Норма жерді пайдаланушыларға жалға алу құқығымен құқықтық мәмілелер жасасуға, атап айтқанда, банкке кепілге беруге, жалдау мерзімі ішінде иеліктен шығаруға (қосалқы жалдауға табыстаудан басқа) мүмкіндік береді.
Заңмен енгізілген өзгерістер 2016 жылғы 1 шілдеден күшіне енеді.
Ұлттық экономика министрлігі Экономика инфрақұрылымын дамыту департаменті директорының орынбасары Гульжахан Бимендина «Заңның қабылдануы аграрлық сектордың дамуына, жұмыс орындарын құруға, сондай-ақ, ауылшаруашылық өндірісіне қосымша инвестицияларды тартуға мүмкіндік туғызады», деп түсіндірді.
«Егемен-ақпарат».