2013 жылғы 8 қарашаАстана, Үкімет Үйі
Жетім балалардың, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалардың тұрғын үйін жалдауға (қосымша жалдауға) берудің үлгі шартын бекіту туралы
2013 жылғы 8 қарашаАстана, Үкімет Үйі
Жетім балалардың, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалардың тұрғын үйін жалдауға (қосымша жалдауға) берудің үлгі шартын бекіту туралы
«Қазақстан Республикасындағы баланың құқықтары туралы» 2002 жылғы 8 тамыздағы Қазақстан Республикасының Заңы 14-1-бабының 2-тармағына сәйкес Қазақстан Республикасының Үкіметі қаулы етеді:
1. Қоса беріліп отырған Жетім балалардың, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалардың тұрғын үйін жалдауға (қосымша жалдауға) берудің үлгі шарты бекітілсін.
2. Осы қаулы алғашқы ресми жарияланған күнінен бастап қолданысқа енгізіледі.
Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі С. АХМЕТОВ.
Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2013 жылғы 8 қарашадағы №1172 қаулысымен бекітілген
Жетім балалардың, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалардың тұрғын үйін жалдауға (қосымша жалдауға) берудің үлгі шарты
____________ облысы, қаласы 20 __ жылғы «__» ________________
№ ___ шарт
Бұданәрі бірлесіп «Тараптар» деп аталатын____________________________
____________________________________________________________________
(жетім балалардың, ата-анасыныңқамқорлығынсызқалған балалардың Т.А.Ә.)
атынан ______________________________________________________________
(жетім балалар мен ата-анасыныңқамқорлығынсызқалған балаларды
орналастыру туралы ЖАО шешімі)
негізіндеәрекет ететін жалға беруші ____________________________________,
(баланың заңдыөкілінің Т.А.Ә.)
жеке куәлігі/ паспорты ________________________________________________,
(нөмірі, кім және қашан берілген, ЖСН)
және азамат(ша) ______________________________________________________
(жалға алушының (қосымша жалға алушының) Т.А.Ә.)
тұлғасындағы жалға алушы
жеке куәлігі/ паспорты ________________________________________________,
(нөмірі, кім және қашан берілген, ЖСН)
төмендегілер туралы осыЖетім балалардың, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалардың тұрғын үйін жалдауға (қосымша жалдауға) берудің шартын (бұданәрі - шарт) жасасты:
1. Шарттың мәнi
1. Жалға беруші жалға алушыға (жалға алушының онымен бірге тұратын кәмелетке толған отбасы мүшелері болған жағдайда олардың Т.А.Ә. және туыстық дәрежесі көрсетіледі) ___________
_____________________________________________________________________________
(жетім балалардың, ата-анасыныңқамқорлығынсызқалған балалардың Т.А.Ә.)
______________________________________________________________ тиесілі
_____________________________________________ мекенжайында орналасқан сипаттамасы осы шарттың ажырамас бөлігі болып табылатын тұрғынүйдіқабылдау-тапсыру актісінде көрсетілген _______ бөлмеден тұратын, пайдалы алаңы _______ шаршы метр, оның ішінде тұрғын алаңы ________ шаршы метр, тұрғын емес алаңы ________ шаршы метр тұрғынүйді жалға (қосымша жалға) береді.
Тұрғынүйдіқабылдау-тапсыру актісі еркін нысанда жасалады, онда тиісті актігеқолқою сәтіндегі тұрғынүйдің санитарлық, техникалық жай-күйі және басқа да сипаттамалары көрсетіледі.
2. Шарт жасасудың негіздері
2. _____________________________________________________________
(қорғаншылық немесе қамқоршылық жөніндегі функцияларды жүзеге асыратын органның атауы)
қорғаншылық немесе қамқоршылық жөніндегі функцияларды жүзеге асыратын органының жетім балалардың, ата-анасыныңқамқорлығынсызқалған балалардың тұрғынүйін жалға (қосымша жалға) беру мүмкіндігі туралы 20__ жылғы «___» _____________ № ___ келісімі осы шартты жасасуүшін негіз болып табылады.
3. Есеп айырысуды жүргізу тәртібі
3. Тұрғынүйді пайдаланғаныүшін төлем айына ____ теңгеніқұрайды (төлем мөлшеріөңірдегі нарықтыққұн бойынша тұрғынүйді жалдаудың (қосымша жалдаудың) бағасы ескеріле отырып белгіленеді).
Жалға беруші тұрғынүйді жалдау (жалға алу) шарты бойынша алған төлем жалға берушімен жетім балалардың, ата-анасыныңқамқорлығынсызқалған балалардың банктегі есепшотына аударуға жатады.
4. Кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстауға жұмсалатын шығыстарүшін төлемді жалға алушы кондоминиум объектісін басқару органының шоттары бойынша жүргізеді.
Жалға алушықызмет көрсетушіге жеке шарттар бойынша көрсетілетін коммуналдық және басқа дақызметтерге ақы төлеуді тікелей жүзеге асырады.
5. Осы шарт бойынша бүкіл есеп айырысулар мынадай тәртіппен жүргізіледі:
1) жалға алушы (қосымша жалға алушы) осы шартты жасасқан сәттен бастап күнтізбелік бес күн ішінде тұратын алғашқы айға толық көлемде алдын ала төлем жасайды;
2) одан кейінгі төлемді жалға алушы айдың бесінші күнінен кешіктірмей жүргізеді. Төлем мерзімдері сақталмаған жағдайда мерзіміөткенәрбір күнге төлем сомасының 0,1 %-ы мөлшеріндеөсімпұл есептеледі.
6. Осы шарт бойынша бір айдан артық ақы төленбеген жағдайда жалға беруші тұрғынүйді босатуды талап етуге немесе сот шығындарының орнын толтыра отырып, жалға алушыдан төлемді мәжбүрлепөндіріп алу туралы сотқа жүгінугеқұқылы.
7. Жалға алушы тұрғынүйді, инженерлік желілерді және ортақ пайдаланылатын орындарды тұрғынүй элементтерінің техникалық сипаттамасының нашарлауына, ақауына, бүлінуіне, қирауына алып келетіндей тиісінше күтіп пайдаланбаған кезде жалға беруші жалға алушыөтеуге тиіс келтірілген зиян мөлшерін көрсете отырып, акт жасайды. Келтірілген зиянның көрсетілген мөлшерініңқұнына жалға алушы келісім берген кезде Тараптар актігеқолқояды. Жалға алушыөтеуге жататын келтірілген зиянныңқұнымен келіспеген жағдайдаөндіріп алу сот тәртібімен жүргізіледі.
4. Тараптардыңқұқықтары
8. Жалға беруші:
1) жалға алушының немесе жалға алушы отбасының кәмелетке толған мүшесінің (бар болған жағдайда) келісімі бойынша жәнеқатысуымен берілген тұрғынүйдің тұрғын жәнеқосалқыүй-жайларының техникалыққондырғылары конструкцияларының жай-күйіне тексеру жүргізуге;
2) осы шартты 1994 жылғы 27 желтоқсандағыҚазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 401, 402, 403-баптарының негізінде бұзуға және (немесе) өзгертуге;
3) тұрғынүйді пайдаланғаныүшін төлемақының уақытында және толық аударылуын, тұрғынүйдің мақсатты пайдаланылуын бақылауды жүзеге асыруға;
4) жүргізілген ағымдағы жөндеу жұмысының нәтижесін тараптарқолқойғанқабылдау-тапсыру актісі бойыншақабылдауғақұқылы.
<
