• RUB:
    5.06
  • USD:
    522.49
  • EUR:
    547.88
Басты сайтқа өту
Қазақстан 25 Қазан, 2017

Кепілдік беру қоры қызмет аясын кеңейтуде

572 рет
көрсетілді

Былтыр 10 қазанда «Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы» заң қабылданып, осы күннен бастап Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры өз қызметін бастаған болатын.

Десе де, кепілдік беру туралы шартқа қол қою үшін құрылыс салушылар­дың барлығы сәйкес келген жоқ. Кейбір компаниялар қажетті құжаттарды тиісті деңгейде қамтамасыз ете алмады. Енді біреулері құры­лыс салушылардың кепіл­дік жарнаның жоғары мөл­шерлемесін атап өтті. Дегенмен, бір жыл ішінде Ке­піл­дік беру қоры екі қалада салынып жат­қан үйлер бо­йынша екі кепіл­дік берді. Олар – Астана қала­сындағы «Мил­лениум парк» тұрғын үй ке­шенінің бір секциясы мен Алматы қаласындағы «Легенда» тұрғын үй кешенінің бірінші кезегі. Осылайша қор кепілдігі осы тұрғын үйлерден үлес сатып алуға ниет білдірген азаматтарға қандай жағдай болмасын пәтерлерінің кілтін алуды қамтамасыз етеді.

Кеше Астана қаласында «Бәй­терек» ұлттық басқару­шы холдингі жанынан құ­рылған Тұрғын үй құрылысына кепіл­дік беру қоры үлестік құрылыс бойынша консультативтік кеңес өткізді. Отырыс бары­сын­да қордың басқарма төр­аға­­сының орынбасары Айгүл Жұ­матаева сөз сөйлеп, жер телі­мін алу бойынша тілші­лердің сауалдарына жауап берді. 

«Бүгін талқыланатын мәсе­ленің бірі құрылысқа жер телімін алуға қатысты болады. Қазіргі кезде қордың кепілдігін алу үшін жер теліміне ие болу керек, яғни меншік иесі немесе ұзақ мерзімді жалға алу құқығы бойынша жері болуы қажет. Жер кодексі аясында қысқа мерзімді жалға алу құқығындағы жер учаскесін кепілге ұсынуға тыйым са­лын­ған», деп түсіндірді А.Жұ­матаева. Оның сөзіне қара­ғанда, жергілікті атқарушы органдар жер телімдерін қысқа мерзімді жалға береді. «Осы тұрғыда бізге жерді пайдалану құқығы мерзімін ұзарту үшін жергілікті атқарушы орган­дарға жолығу керек. Бізде Астана мен Алматы әкім­дік­терімен бекітілген тиісті меморандумдар бар. Атап айтқанда, жалға алу мерзімін арттыру бо­йынша құжаттарды қарастыру процесін жылдамдатуға жағдай жасамақпыз», деді ол. 

Маманның айтуынша, бас­ты мақсат – қор кепілдігін алу үшін өңірлерді барынша көптеп тарту. «Өздеріңіз біле­сіздер, қор кепілдігі үлес­кердің өзінің пәтеріне мін­детті түрде қол жеткізуіне жағ­дай жасауға негізделген. Яғни, құрылыс салушының мүм­кіндігі сарқылса, тұрғын үй құрылысы тұралап қалмайды. Бұл бағыттағы жұмыстардың бар­лығын қор өз мойнына ала­ды. Бүгінде өңірлерде бізге өтінім жасап жатқан бірнеше жобаларды қарастырып жатырмыз», деді қордың басқарма төрағасының орынбасары. 

Қордың Техникалық мониторинг департаментінің директоры Жәнібек Маңқараев осы уақытқа дейін құрылыс компаниясы тұрғызған үйдің үлескерлер қолына тиюіне ғана кепілдік берілсе, енді заң негізінде тұрғын үйдің сапасы мен үлескерлер қаржысын тиімді пайдалануды қадағалау да қорға жүктеліп отырғанын айтты. «Бұл жерде біз шарт жасасқан уәкілетті орган құрылысты түрлі себептермен аяқтай алмаған жағдайда, республикалық бюджеттен түскен қаражатымыз арқы­лы нысанды тұрғызып, үлес­керлерге тапсырамыз. Мұнда үлескер тарапынан бізге еш­қан­дай ақша салудың керегі жоқ екенін, ал құрылыс компаниясы кепілдік мөлшерін ғана аударатынын айта кеткен жөн. Шығындар бос пәтерлерді, өзге де әмбебап нысандарды сату арқылы жабылады. Жыл аяғына дейін Астана мен Ал­маты қалаларында, Оңтүстік Қазақ­стан мен Қарағанды облыс­тарында 5-6 тұрғын үй кешеніне кепілдік беру жос­парлануда», деді ол.

 

 

Асхат РАЙҚҰЛ, «Егемен Қазақстан»