Н. Боранбаевтың айтуынша, мәслихат отырысында жаңарту бағдарламасын талқылау барысында ол бөлшектеу жоспарланған 71 үйдің тектоникалық бұзылуларда орналасқанын нақтылады. Сонымен қатар аталған 676 ғимаратта 7,5 мың пәтер бар. Аталған жылжымайтын мүлік нысандарының тұрғындары жаңа жайлы пәтерлерге көшіріледі.
«2024 жылы бюджет есебінен қоныс аудару қорын қалыптастыру үшін 1,1 мың пәтерді сатып алуға 30 млрд теңге қаржыландырылды. 2026 жылдан бастап бұл қаражат «Күрделі құрылыс кәсіпорындары» (КҚК) салымдарын ескере отырып, инвестициялық тартымды учаскелерге қайта жөндеу бағдарламасына бағытталатын болады», деп нақтылады Боранбаев.
Сонымен қатар таныстырылымда 2024 жылдан бастап 2030 жылға дейін 120 млрд теңгені бұзу мен көшіруге бағыттау және 970 млрд теңге жеке қаражат тарту жоспарланып отырғаны атап өтілді.
Боранбаев Алматыда 2012-2015 жылдар аралығында, сондай-ақ 2021 жылдан бастап қазіргі уақытта 181 ескі үй бұзылып, 1,6 мың пәтер иелері көшірілгенін атап өтті. Алайда, өткен жылдары жүйелi көзқарастың болмауынан және қаржыландырудың жеткiлiксiздiгiнен осы уақытқа дейiн тұрғын үй қорының едәуiр бөлiгiн осындай жарамсыз объектiлер құрайды.
Сондықтан мегаполисте апат алдындағы жағдайда - 1,4 мың тозығы жеткен сейсмикалық төзімсіз үйлер (14,4 мың пәтер) бар. Онда 43 мыңнан астам қала тұрғыны тұрады.
Мұндай ғимараттардың басым көпшілігі Түрксіб ауданында орналасқан. Осы ауданда - 586, Бостандық ауданында - 246 және Жетісу ауданында - 134. Алмалы - 122, Алатау - 102, Медеу - 75, Әуезов - 75 және Наурызбай - 26.
Сондықтан жаңа бағдарлама аясында тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз етуге, сондай-ақ базалық функциялардың болуына баса назар аударылған.
«Жаңартудың алғашқы бағдарламалары заңнамалық деңгейде реттелмеген. Учаскелерге техникалық тапсырмалар себептерді талдаусыз қалыптастырылды. Процесс адамның өмір сүру салтын сапалы өзгертусіз тұрғын үйді тұрғын үйге айырбастаудың монофункциясына айналды. Кешенді зерттеусіз және талдаусыз қала басымдықтарын дамытуда емес, жобаның рентабельділігіне мүдделі құрылыс салушыға жөндеу процесін беруге мәжбүр болды», деді Боранбаев.
Басқарма басшысы бұл жаңа жөндеу бағдарламасын әзірлеуге негіз болғанын айтты.
Осылайша, нысандар үш санатқа бөлінген: бірінші екеуі - инвестициялық тартымсыз, үшіншісі - тартымды.
Барлық меншік иелерінің пәтерлерді «бөлме үшін бөлме» қағидаты бойынша беруге келісімінің болуы негізгі шарт болып қалады. Бұл ретте иелерінің негізгі кепілдіктері бекітіледі.
Айырбас шарттары, меншікке беру шарттары және сатып алу-сату шарты сияқты базалық шарттар көзделген. Сонымен қатар, тұрғын емес үй-жайларды сатып алу шарттары түсіндірілді.
Қаржыландыру мемлекеттік бюджет есебінен де, өзге де көздер есебінен де жүзеге асырылуы мүмкін. Жөндеу объектілерінің орнында жаңа ғимараттар мен құрылыстардың құрылысы бас жоспарға сәйкес, тығыздықты, әлеуметтік, көліктік және инженерлік инфрақұрылымның қолжетімділігін және қала мүддесі үшін өзге де талаптарды ескере отырып жүзеге асырылатын болады.
Мәслихат депутаттары аталған құжатты қабылдады.
