Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласында түбегейлі өзгерістер орын алуда. «Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» заң жобасына сәйкес, қызмет көрсету ұйымдары мен тұрғындардың өзара қарым-қатынасының құрылымы өзгеруде. Өткен қыркүйекте Үкіметтің Мәжіліске ұсынған заң жобасы 10-шы сәуірде Мәжіліс депутаттарының бірінші оқылымында мақұлданды. Заң жобасының үкіметтік нұсқасы айтарлықтай өзгерді: депутаттар 509 түзету енгізді.
«Біз сіздерді бүгін Парламентте қызу талқыланған барлық түзетулер мен өзгерістерді талқылауға шақырдық. Елбасы тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықты тиімді басқару және тұрғын үй иесінің мәртебесін көтеру мәселесін бірнеше мәрте көтергендігін сіз білесіз. Бүгінгі таңда біздің азаматтарымыздың өзара әрекеттесу жүйесінен бастау өте маңызды. Елбасы алға қойған халықтың өмір сүру сапасын жақсарту осыдан басталады», – деді Бақыт Сұлтанов жиналғандарға.
Әкімнің айтуынша, бүгінгі таңда елордада 488 ПИК бар, олар 2 609 көппәтерлі тұрғын үйге қызмет көрсетеді. Заң жобасында «Бір үй - бір қауымдастық - бір есеп» қағидасы бойынша меншік иелері МИҚ бірігуінің жаңа формасы қарастырылған.
«МИҚ қалай жұмыс істейді, тұрғындармен қалай қарым-қатынас жасайды. Олардың алдына қандай талаптар қойылады. Бұл мәселелер қазір бәрін қызықтырады», - деді қала әкімі.
«ПИК пен қызмет көрсету ұйымдар жұмысының өте нашар екендігін ескере отырып, Үкімет пен Парламент тәсілдерді едәуір өзгерту қажеттігін ұйғарды. Әлемдік тәжірибені, көрші және еуропа елдерінің тәжірибесін зерттеді. Тұжырымдама әзірленіп, бекітілді. Оның шеңберінде заң жобасы дайындалды. Негізінен бұл басқару органдарының қызметін реттеуге, кондоминиум объектілерін ұстауға, оны тіркеу тәртібіне, күрделі жөндеуге қаражат жинауға, осы процестерге пәтер иелерінің өздерін қатыстыруға бағытталған», – деді Мәжіліс депутаты, жұмыс тобының төрағасы Сапар Ахметов.
Оның айтуынша, заң жобасының негізгі міндеті – жүз пайыздық кондоминиумдарды құру. Осы уақытқа дейін кондоминиумның дизайны өте қиын болды. Заңға енгізілген жаңа түзетулер көптеген рәсімдерді түбегейлі жеңілдетеді.
«Кондоминиумды тіркегеннен кейін үй иелері мүлікті куәландыратын құжат алады. Содан кейін ешкім жертөлені немесе техникалық алаңды сата алмайды», – деді С. Ахметов.
Бұдан басқа, заң жобасында үй иелері күрделі жөндеу жұмыстарына өз үлесін қосуы тиіс шекті соманы қысқартты. Қолданыстағы заңнамада төлем сомасы бір шаршы метр үшін 0,2 АЕК (51 теңге) мөлшерінде белгіленеді.
«Бірақ бұл көп жұмысты талап етті. Енді ол 0,05 АЕК-ке дейін төмендетілді: 51 теңге емес, шаршы метр үшін 12 теңге, ең төменгі төлем», - деп түсіндірді ол.
Бақыт Сұлтановтың, Сапар Ахметовтің және «Бәйтерек» ПИК қалалық бірлестігінің төрағасы Мизамбек Кинжибаевтың баяндамалары тыңдалғаннан кейін кездесуде жан-жақты талқылау басталды. Жалпы алғанда, ПИК өкілдері тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық туралы қолданыстағы заңнаманы өзгерту керектігін мойындайды, бірақ талқыланған заң жобасын да одан әрі жетілдіру қажет деп санайды.
Сапар Ахметовтың айтуынша, заң жобасының Мәжілістегі екінші оқылымы осы айдың аяғында өтеді деп күтілуде. Содан кейін құжат Сенатқа жіберіледі.
ПИК және қызмет көрсету ұйымдары өкілдерінің қатысуымен өтетін кездесулер еліміздің басқа өңірлерінде де ұйымдастырылуда.