Экономика • 30 Шілде, 2020

Әлеуметтік жобаның жаңа үлгісі: жатақхана салудағы тиімді тәсіл

30 рет көрсетілді

Қазақстан Республикасының Тұңғыш Президенті – Елбасы жариялаған Бес әлеуметтік бастаманың бір бағыты студент жастардың тұрмыс жағдайын жақсарту бағдарын ұстанғаны белгілі. Осы бастаманы жүзеге асыру сәтінен елімізде 9 мың орынға арналған 34 жатақхана пайдалануға берілді.

 

1

М.С. Нәрікбаев атындағы «КАЗГЮУ университеті» АҚ жатақ­ханасының ішкі көрінісі

 

«Бұл зор мәселені шешу үшін ат салысамын», деп ілкімді іске білек сыбана кіріскен инвестор немесе жеке кәсіпкер жатақхананы өз қаражаты есебінен салып, нысанды (жатақхананы) студенттер игілігіне пайдалануға бергеннен кейін мемлекет тарапынан 8 жыл бойы үздік­сіз негізде ақша төлемдері жүргі­зілетін болады.

Жыл сайын әр орынжай үшін жаңадан жатақхана салынған жағ­дайда – 122 АЕК (Алматы қаласы үшін бұл көрсеткіш 144 АЕК), ғи­маратты жатақхана ретінде реконструкциялау жасалған жағдайда 47 АЕК көлемінде қаржы төленеді.

Сондай-ақ жатақхана салу (реконс­трукциялау) жобаларын іске асы­ратын кәсіпкерлерге мем­лекет­тік тапсырыстан басқа қосым­ша ұсыныстар бар, олар:

1) «Қарапайым заттар экономи­касы» мемлекеттік бағдар­ла­ма­­сы аясында банктік несие­лер мөл­шер­лемесін субсидия­лау. Қол­даудың бұл шарасы кәсіп­кер­лерге қа­рыз­дық жүктемені азайтуға және несиені жылдық 6%-бен төлеуге мүм­кіндік береді. Сонымен қатар несие тарту үшін кепілдік бол­маған жағ­дайда «Да­му» қо­ры­нан кепілдікті қам­та­масыз ете­­тін қосымша тетіктер де қа­рас­­тырылған. Бұл – өте оңтайлы тәсіл.

2) Студенттер төлейтін ай са­йын­ғы тұру ақысы мемлекет тап­сыры­сының құнына кірмейді. Оның мөлшерін жатақхананың мен­­шік иесі дербес реттейді және ол нақты өңірдегі тұрғын үй нары­ғы­ның шынайы шарттарына сәйкес анық­талады.

3) Құрылысты салушы немесе ғимаратқа реконструкция жа­саушы тарап (меншік иесі) тұр­мыстық қызметтер көрсету мақ­сатында коммерциялық алаңдар жа­сақтауға құқылы. Олардың не­гізгі тұтынушылары, әрине, жа­­тақ­хана тұрғындары болары күмәнсіз.

4) Сонымен қатар егер белгілі бір тұлға белгілі бір ғимараттың иесі болса, оны реконструкция ар­­­қылы жатақхана ретінде пайда­лануға бергеннен кейін, ол тұлғаға мемлекеттік тапсырысты алуға болады.

Істің ұтымды бір тұсы – ғима­раттың инвестордың меншігінде қалуы.

Жобаға қатысудың біршама шарттары бар, оның бастысы – қолға алған істі ілгері бас­ты­ру үшін бастапқы капитал мен жер телі­мінің болуы. Жер телімі бол­маған жағдайда біз оны мемлекет-же­кеменшік әріптестігі тетігі не­гізінде, өңірлердің әлеуметтік-кәсіп­­керлік корпорацияларымен бірге жобаны бастамалау немесе кон­сорциум құру жолымен ре­сурс­тарды біріктіру арқылы алу­дың бірқатар тиімді жолдарын ұсы­намыз.

Келесі шарт – жатақхана ғима­­ратының нысанды мақсатта қол­данылуы 20 жыл ішінде сақ­талуы тиіс. Осы тұрғыда, бұл нысанды 20 жыл ішінде банкке кепілге қою немесе сату мүмкіндігі бар, бірақ сатып алушы да аталған мерзім аралығында ғимараттың нысанды қолдануын өзгертпеуі шарт.

Осы тұрғыда жобаға қызығу­шылық танытқан тұлғалар үшін 2 мысал негізінде (құрылыс және реконструкция жолымен) Үшінші әлеуметтік бастама аясында пай­да­лануға берілген жатақханалар жө­нін­де мәлімет ұсына кеткен жөн болар.

1) Жаңа құрылыс жолымен: М.С.Нәрікбаев атындағы «КАЗГЮУ университеті» АҚ сту­­денттері үшін – 370 орындық жатақхана пайдалануға берілді. Жатақ­хана заманауи үлгіде салын­ған. Жатын орындардан бөлек студенттер қолайлылығы үшін көркем безендірілген коворкинг орталығы және асхана бар. Уни­верситет 8 жыл ішінде орналастырылатын мем­лекеттік тапсырыс аясында 1 млрд теңгеден астам қаражат көлемінде қаржы алады және жатақхана нысаны өз меншіктерінде қалады. Жатақханада ай сайынғы тұру құны – 10 мың теңге.

2) Реконструкция жолымен: «Та­раз инновациялық-гума­ни­тар­лық университеті» өз оқу орны­ның студенттеріне – 500 орын­дық жатақ­хананы орын тапшы­лығын сезінген жас­тар игілігіне тапсырды. Рекон­струк­циядан өткізілген ғимарат – бұрынғы «Та­раз» қо­нақүйі. Ашық көздерден алын­ған мәліметтерге сәйкес, еліміз­дегі қонақүйлердің орташа толымдылығы 26,4%-дан кем. Универ­ситет 8 жыл ішінде орналастырылатын мемлекеттік тапсырыс аясында 550 млн теңгеден астам қаражат көлемінде қаржы алады және жатақхана нысаны өз меншіктерінде қалады. Жатақ­ханада ай сайынғы тұру құны – 10 мың теңге. Демек, адам толмайтын қонақүйге иелік еткенше, жатақханаға қайта бейімдеу қаржылық тұрғыдан да инвестор үшін әлдеқайда тиімді.

Жобаға қызығушылық таныт­қан мүдделі тараптарға қатысу шарттарымен толық танысу үшін studdom.fincenter.kz сайтына кіру және 8 (7172) 695-127, 8 (705) 198-01-01 телефон нөмірлеріне хабарласу қажет. Ал одан кейінгі қадам – шарт жасасу үшін Қаржы орталығына өтініш беру керек. (Шарт­тың үлгілік нысаны және оны жасасу үшін қажетті құжаттар тізбесі invest.fincenter.kz telegram-арнасында орналастырылған).

Біз, әрине, мәуелі жемісін берер екіжақты тиімді әріптестікке қашанда мүдделіміз.

1

1

Тараз инновациялық-гума­нитарлық университеті жатақ­ханасының көрінісі

 

 

«Қаржы орталығы» акционерлік қоғамы

 

Соңғы жаңалықтар

Сора еккен тұрғын тергелуде

Аймақтар • Бүгін, 16:33

Бір айда 20 млн теңге айыппұл

Аймақтар • Бүгін, 09:12

56 шақырымды жүзіп өтті

Спорт • Бүгін, 08:33

Бизнесті қолдау маңызды

Саясат • Бүгін, 08:24

Сағат сайын хал сұрап тұрды

Қоғам • Бүгін, 08:13

Үзік ойлар, үміт ойлар

Пікір • Бүгін, 08:10

Кәсіпкерлер көмегі

Аймақтар • Бүгін, 08:09

Жеңілдік жасалды

Саясат • Бүгін, 08:06

Ұқсас жаңалықтар