Сенат «Кейбір заңнамалық актілерге тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» заңды мақұлдады. Заңға сәйкес, тұрақ орындары мен қоймалардың иелері пәтерлердің тұрғындары сияқты бірлестіктің толыққанды мүшелеріне айналады.
Заң сонымен қатар өтпелі ережелерді қарастырады:
- ақша аудару, басқару нысанын өзгерту кезінде, сондай-ақ ХҚКО таратылған кезде;
- бұрын құрылған жай серіктестіктер үшін ОСИ құру үшін өтпелі кезеңді (екі жылға дейін) белгілеу.
- Сенат заң жобасында көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару тетігін жетілдіретін және тұрғын үй қатынастары субъектілерінің кейбір функцияларын нақтылайтын түзетулер енгізілгеніне сендірді.
Сенат заң жобасын мақұлдады, бірақ оған бірқатар өзгеріс енгізді:
- егер пәтердің, тұрғын емес үй-жайдың меншік иесі мемлекеттің қатысуымен ұйым болып табылса, онда кондоминиум объектісін басқаруға және кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстауға арналған шығыстарды төлеу кезінде «мемлекеттік сатып алу туралы» заң қолданылмайды деген норма енгізіледі;
- бюджет қаражаты есебінен көппәтерлі тұрғын үйдің кіреберістерінің бірінің лифтін ауыстыру мен жөндеуді ұйымдастыру және қаржыландыру тетігі заңнамамен бекітіледі. Бұл ретте пәтерлер мен тұрғын емес үй жайлардың меншік иелерінің бюджет қаражатын қайтаруы көзделеді;
- кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін жеке меншікке иеліктен шығаруға тыйым салынады;
- тұрақ орындары мен қоймалар иелерінің құқықтары мен міндеттері нақтыланады;
- көппәтерлі тұрғын үйге тапсырыс берушінің (құрылыс салушының) көппәтерлі тұрғын үйді тіркеген сәттен бастап алты ай ішінде көппәтерлі тұрғын үйдің сыртқы инженерлік желілері мен құрылыстарын коммуналдық меншікке өтеусіз беруді қамтамасыз ету міндеті регламенттеледі.
